1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.6%
ライオンズシティ中野プラザ
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 77.98㎡の場合
相場
10,994万円
141.0万円/㎡
7,177
9,722
12,266
14,811
AI査定結果
推定相場価格
10,994万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,722万円〜12,266万円
124.7万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズシティ中野プラザ
12,480万円（160.0万円/㎡）/ 4階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は148.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 12,480万円 | 160.0万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 13,500万円 | 173.1万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 137.6万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 121.6万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は131.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 10,380万円 | 135.1万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/14 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 147.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 10,800万円 | 159.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/25 | スターロワイヤル中野JP 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 124.0万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | 小田急コアロード中野 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ナビウス中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 7,280万円 | 123.7万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,280万円 | 129.0万円 | 79.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークハウス新中野ディーセント 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,500万円 | 129.9万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 9,680万円 | 133.0万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/11 | アーバンビュー中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,280万円 | 126.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/16 | シャルムコート新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 8,580万円 | 127.5万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレッセント東中野レジデンス 中野区東中野二丁目 | 東中野駅7分 | 8,580万円 | 123.7万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | ベルハイム新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 7,580万円 | 126.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/21 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,480万円 | 128.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルイシャトレ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 9,180万円 | 121.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | サーパス方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅6分 | 7,690万円 | 121.5万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクセルマンション笹塚 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 9,798万円 | 121.9万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | シティハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | イクシア中野弥生町 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランシュテル中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 10,800万円 | 152.8万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/31 | ナイスシティアリーナ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,490万円 | 120.7万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中野区では2.6%上昇しています。
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レクセルマンション笹塚
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東京メトロ方南支線 / 方南町駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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サーパス方南町
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造